AP00014 - Vende-se 6 apartamento em Condomínio de Alto Padrão em Ponta Negra, Maricá/RJ

Descrição

Por que investir e morar em Maricá?     

Maricá consolidou-se como uma das cidades que mais cresce no Rio de Janeiro, impulsionada por investimentos constantes em infraestrutura, segurança e políticas sociais inovadoras. Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento econômico e o contato direto com a natureza. O município oferece um dos litorais mais preservados da região, com praias de águas cristalinas e lagoas deslumbrantes.     

O bairro de  Ponta Negra     é o grande destaque deste cenário. Conhecido por sua atmosfera familiar e seu icônico farol, o bairro oferece uma qualidade de vida elevada, com ventilação constante e um clima de tranquilidade raro em grandes centros urbanos. A proximidade com o mar não é apenas um luxo, mas um investimento em saúde e bem-estar para toda a família.     

Morar a apenas  50 metros da praia     significa ter o privilégio de realizar caminhadas à beira-mar todas as manhãs e desfrutar do lazer náutico e da gastronomia local sem precisar de carro. É a localização ideal para quem busca um refúgio de alto nível, com a segurança de um mercado imobiliário em plena ascensão e alta demanda para locação por temporada.     

Descrição do Ativo: Elegância e Conforto a 50m do Mar     

Este condomínio exclusivo é composto por  06 prédios (unidades)     de excelente padrão construtivo, projetados para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e ventilação natural.     

Configuração das Unidades (Sobrados/Duplex):     

• Primeiro Pavimento:     Sala ampla com excelente iluminação, cozinha espaçosa e funcional, lavanderia independente e banheiro social completo.     
• Segundo Pavimento:     02 Suítes master amplas e privativas, sendo uma delas com varanda frontal voltada para a rua, proporcionando vista e brisa marinha.     
• Área Externa Privativa:     Jardim frontal, garagem para veículos de grande porte, chuveiro externo pós-praia e quintal nos fundos com estrutura pronta para instalação de espaço gourmet (pia e churrasqueira) e abrigo para botijões de gás externos.     

Infraestrutura e Diferenciais:     

• Abastecimento:     Água de rua e sistema de cisterna sobre a laje para total segurança hídrica.     
• Acabamento:     Escada espaçosa e janelas planejadas para circulação cruzada de ar.     
• Localização:     Ponto nobre de Ponta Negra, a poucos passos da areia.     

Proposta de Investimento (Dezembro/2025)     

Este ativo representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir o complexo inteiro ou unidades individuais para revenda/locação.     

• Valor de Venda (Unidade Individual):       R$ 500.000,00     
• Valor de Investimento Total (06 Unidades):       US$ 90.000,00     (Oportunidade estratégica para pagamento em moeda estrangeira).     

Agendamento e Diligência     

Para acessar o memorial descritivo completo e dados de faturamento, o investidor deverá formalizar seu interesse. Oferecemos suporte completo para reuniões virtuais via  Google Meet     e visitas presenciais.     

📩       Contato e Propostas:     contato@cimov.com.br