Visão geral
Status: Vendendo
Categorias: Balcão de Negócios, Hoteis e Pousada
Investidor: Procurando Investidor
Preço:
- R$248,4Milhões
Descrição
Visão Geral
Apresentamos uma oportunidade excepcional de aquisição de um dos ativos hoteleiros mais icônicos da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Localizado estrategicamente na primeira linha (frente mar), o empreendimento combina uma trajetória de tradição desde 1969 com uma infraestrutura moderna, resultado de uma revitalização profunda concluída em 2015 para atender aos padrões internacionais dos grandes eventos globais (Copa do Mundo e Olimpíadas).
Apresentamos uma oportunidade excepcional de aquisição de um dos ativos hoteleiros mais icônicos da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Localizado estrategicamente na primeira linha (frente mar), o empreendimento combina uma trajetória de tradição desde 1969 com uma infraestrutura moderna, resultado de uma revitalização profunda concluída em 2015 para atender aos padrões internacionais dos grandes eventos globais (Copa do Mundo e Olimpíadas).
Destaques do Ativo
- Localização Privilegiada: Posicionamento "pé na areia" em um dos metros quadrados mais valorizados e com maior potencial de valorização do Rio de Janeiro.
- Capacidade Operacional: 250 unidades habitacionais (UH's), com ampla maioria oferecendo vista definitiva para o Oceano Atlântico.
- Infraestrutura Robusta: 17.542 m² de área construída em um terreno de 2.872 m², distribuídos em uma engenharia eficiente que inclui 3 subsolos, mezanino, 14 pavimentos tipo e cobertura.
- Mix de Acomodações:
- 194 Suítes Luxo e Super Luxo: Design focado em conforto e alta ocupação.
- 53 Suítes Ocean: Experiência premium com vista panorâmica.
- 03 Suítes Presidenciais: O ápice da exclusividade hoteleira na região.
Dados Técnicos e Estruturais
- Área de Terreno: 2.872 m²
- Área Construída: 17.542 m²
- Distribuição: 3 Subsolos (Logística e Estacionamento) + Térreo + Mezanino + 14 Andares + Cobertura.
- Configuração das Suítes: Plantas inteligentes variando de 18 m² a 68 m².
- Retrofit Recente: Sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização atualizados em 2015.
Condições de Transação (Asset Deal)
O objeto da venda compreende a totalidade do imóvel (corpo físico), suas instalações, equipamentos operacionais e recebíveis.
- Escopo: Venda do Ativo Imobiliário (Real Estate) e bens móveis inclusos.
- Observação Importante: A transação não contempla a marca e suas derivações, empresas constituídas do grupo ou bens que contenham identidade visual específica da marca atual. Trata-se de uma oportunidade ideal para reposicionamento de bandeira (rebranding) ou gestão por grandes redes internacionais.
Valuation
Investimento Total: US$ 45.000.000,00
(Quarenta e cinco milhões de dólares americanos)
(Quarenta e cinco milhões de dólares americanos)